组合贷款商贷还清剩公积金部分还能抵个税吗?

组合贷款商贷还清剩公积金部分还能抵个税吗?

时间: 2024-11-04 来源: 立博体育官网入口的功能

  

组合贷款商贷还清剩公积金部分还能抵个税吗?

  根据规定,如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。具体来说,房贷抵扣个税的规定是按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经小两口约定,可以再一次进行选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  个税申报房贷有两种方式,一种是通过扣缴义务人申报,即由所处工作单位代为操作,单位会获取申报有关信息;另一种是综合年度所得自行申报,即个人自己去申报,个人房产信息比较保密。

  根据规定,个人所得税房贷专项扣除是扣除的房贷利息。依规定每月1000元的标准做定额扣除,扣除期限最长为20年,每年扣除金额为12000元。要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

  如果小两口婚前各自有一套合乎条件的住房贷款利息,填写有关信息。如果夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除,另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如果夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,则小两口均需填写相关信息。

  组合贷款商贷还清剩公积金部分仍旧能抵扣个税,但需要符合政策规定条件。个人能够准确的通过自己的情况选择正真适合的申报方式,并依规定申报房贷利息扣除。


     

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