刚刚大校场最新规划、名校建设曝光！大量猛料抢先看

  大IP、全民健身中心、江苏省文化艺术交流中心等一批文化公共地标都将在今年投入到正常的使用中，面向市民开放！

  当“逃离河西南”和“站岗江核”成为热议话题，南部新城却用“拒绝画饼”默默走出了一波独立行情。

  相比承载宏伟规划的江北核心区来说，南部新城的规划兑现速度极快！各项配套设施以肉眼可见的速度拔地而起，可谓一天一个样！

  相比河西南相对已经成型来说，南部新城的发展空间无疑更大。颇有10年前河西南建设的影子，只不过这里的起点更高！

  公建配套项目计划总投资约21亿元，争取在2025年实现4个居住社区中心全部建成投用。

  南部新城的绿道系统由两环一网构成，包括12.6公里的水环绿道、10.9公里的绿环绿道、沟通新城内部的绿网绿道。

  两环绿道全长规划23.5公里，能满足半程马拉松赛事的举办，南部新城以绿道周边绿地为载体，构建了两个层级的体育运动场景，一级是智慧运动公园，一级是城市轻运动club，为入住南部新城的市民提供新的生活体验。

  2、优化提升基础设施，形成绿色低碳新示范。包括：全面完成骨架路网建设，总长约42公里的骨架路网今年将逐步开通。

  加快响水河、机场河特色街巷建设，启动贤文路、兴邦路、画龙路等7条特色街巷建设。

  整个南部新城将打造6条慢行通道、9条慢行连接道，构成连续的日常慢行网路，而创新街区的13条特色街巷，也将串联起多个低密度社区、大部分学校以及重要的文化地标、绿地、河道、公等，带给主城人更为优雅。

  目前在建及即将建设包括：羽林路东幼儿园、红花路北小学、秦淮南路南初中、乐天路东幼儿园、富华路小学＆初中，怡居路北幼儿园、大校场小学、油库南小学＆初中、富华路南幼儿园，广洋路东幼儿园、汇秀路南幼儿园。

  南部新城油库公园位于南部新城两环绿道之间、绿网绿道的重要节点上，其承载着绿道驿站、智慧新城新场景营建的功能。

  目前的油库公园正在规划阶段，未来的油库公园将会焕新赋能、向史而新，打造集文化创意、休闲消费于一体、功能更完善多元复合的历史肌理创新空间。

  6、机场河作为南部新城活力水环重要的组成部分

  机场河沿线对特色街巷、沿河绿地、河道保护区、周边地块进行扩大融合设计，优化场地竖向，减少周边地块和沿河场地高差，形成富有活力的滨河景观空间。

  就在今天，南部新城核心区域大校场板块最新规划图出炉，一图看懂大校场，赶紧扫描领取。

  据统计，目前大校场已有22家楼盘，其中4家纯新盘待上市，市场之间的竞争较为激烈。

  其中，主力在售楼盘14家，分别为：华润润鸿府、三金睿境、奥体建设云尚紫薇、华润润淮府、琥珀云台、保利文华、金地大成汇文府、翡丽铂湾、南宸紫阙、云萃府、云锦四季、中北金基璞悦隽园、金基新睿樾府、伟星誉璟府。

  保利招商文璟和颂位于机场跑道核心轴与创新街区的中心位置，既能感受到机场跑道未来国际化的繁华，也能拥有创新街区安静自在。出门就是地铁6号线夹岗站，无缝衔接。

  项目将打造10栋住宅，其中6栋17-18层的小高层，还有4栋7-9层的低密多层，面积约120㎡-180㎡。

  项目打造的六合科技人居，采用恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智，定制毛细官网辐射恒温舒适，新风地送顶排，让居住回归舒适。

  保利招商文璟和颂这一次将“金陵第一园”的瞻园融入项目，借瞻园之境，讲雅颂金陵。金属格栅、暗绿色琉璃灯具、青瓷挂片多种文化元素叠加，创造出具有人文底蕴的居住空间。

  新睿樾府位于南部新城大校场区域核心地段，共打造了9栋住宅，既有8-9F的低密多层住宅，又有17-20F高层住宅，项目即将在下周加推3、5号楼。

  在园林景观方面，新睿樾府将居住场景度假化！打造了板块之内首个微度假生活馆。

  新睿樾府融合了金基经典会客体系，以泳池健身会所、多主题泛会所、户外景观，街巷商业，构建全时全龄四重会客厅。其中1500㎡的下沉式会所，最重要的包含恒温泳池、健身房、行政酒廊、下沉式庭院等。

  此次室内装修设计，金基聘请了中国高端住宅界知名室内设计大师-沈烤华亲自操刀设计，汉白玉色系，风格现代简约。

  在厨房电器方面，承袭望樾府，油烟机、灶具、洗碗机和微蒸烤一体机均采用了德系高端品牌博世。

  在卫浴方面，新睿樾府同样采用了德系高端品牌，杜拉维特、KA、高仪、汉斯格雅等，星级度假酒店式配置。

  伟星誉璟府位于南部新城核心地段，大校场机场跑道南侧，项目前两天刚新领3、7、10号楼销许，共164套，户型建面约124、143（8F）、196㎡，精装销许均价约55519元/㎡。

  看过伟星誉璟府的人，真的很难不心动。最让人动容的是，伟星正在不计成本地打造南京的TOP级封面作品，也在不断刷新高端认知。

  约40米府式门厅、约5.5米高境门楣，艺术景墙采用葡萄牙海底沉积岩原石，大门两侧的百年丛生朴树，单棵朴树采购成本就高达20万。

  嘉格纳厨电、当代＆劳芬卫浴，伟星誉璟府出手就是剑指南部新城天花板，一举奠定项目的高端与奢华调性。要知道，目前南部新城公开入市的项目中，如此配置的还是独一家，放眼整个南京也是屈指可数。

  另外，伟星誉璟府重金配置世界上知名度极高的德国当代龙头、瑞士劳芬台盆+浴缸+马桶，不仅做工质感一流，一件件更美的就像是艺术品，为业主提供更高端的生活享受。据了解，建面约196㎡户型光主卫的配置就高达30多万，赶上一辆奔驰车的价格了。

  进口柏丽橱柜、博世洗碗机、铂浪高大单槽+可抽拉式水龙头、梵蒂斯装甲门+德国KFV智能锁伟星誉璟府的装标，在南京高端住宅市场显然已经属于到顶级别。

  于南部新城大校场板块，地理位置优越。项目与南京外国语学校南部新城校区仅一路之隔，周边还规划了小学、中学用地，丰富的教育资源，是项目的超级“杀手锏”，而且这个盘也是目前大校场起步户型较小、距离南外最近的楼盘。

  项目9栋小高层已全部入市，主力在售户型建面约113、115、135、138㎡，全装修销许均价49806元/㎡，另有4350元/㎡升级装修包可选。

  在装修用材上，门锁采用钢木复合防火门+松下智能锁，厨房用的是博世的油烟灶具洗碗机，摩恩的水槽+抽拉式水龙头，卫浴用的是杜拉维特台盆、马桶，汉斯格雅的龙头、花洒（主卧恒温花洒），吉博力同层排水系统

  从北京到上海、杭州、广州、深圳，金茂的高端改善基因，就刻进了每一座金茂府里。几乎每一座金茂府，都是凭借精细的施工工艺兑现和超强产品力，大大超出了业主的预期。

  生活在一个艺术的空间，是每个家庭的梦想与追求。在秦淮金茂府建面约195㎡、约143㎡的样板间，超强的产品主义，不仅让视觉美感和色彩高度统一，更在业主不可改变的地方用心考量。

  比如，在室内装修不可逆地方，金茂不惜成本，入户门使用轻卡装甲门，稳定性很高，持久耐用，不会因气候、温度、湿度变化或长时间使用而变形。

  入户玄关升级迭代，将房门与柜体合二为一，大面积木饰面搭配格调壁龛，背衬甄选“景泰蓝”色岩板+金属+发光云石层板，配合双侧隐藏灯带，让照明成为一种幸福感的蔓延。

  这样的灯带细节，不仅在入户，同样遍布在餐厅、厨房等空间，将细节打磨到极致，品质生活延伸到方方面面。

  在起居空间利用了进口天然大理石，这是板块内唯一做到的项目，品位永不过时。加上极简顶面、鱼肚灰背景墙面到顶、最大化呈现了秦淮金茂府宽广的尺度。

  为客户定制舒适生活，是金茂府的核心点价值点，为此产品一直在进行迭代升级。

  作为国内最早一批规模化、持续化做科技系统的央企开发商，中国金茂独有的技术壁垒12大绿金科技系统。不断迭代升级，不走模板化的复刻路线，不断突破创新，慢慢的变成了了具有金茂府身份辨识度的产品特质。

  现在科技住宅似乎越来越流行，但金茂府是不一样的，它是唯一从安装、运维全流程自营，也是国内唯一总部绿建系统直接参与监督管理、运维指导的央企开发商。

  这样的独立自主设计的好处在于，大到保持恒温的地源热泵系统，小到新风系统出风口的位置，金茂府都能够一一顾虑周全。

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