青岛市北新都心中心区新增住所类地块

  4月7日，青岛市自然资源和规划局发布了新都心双山周边及黑龙江路、福州路沿线部分地块控规调整批前公示，此次调整触及多个地块，其间一宗商业商务用地变更为住所用地的规划调整引发了广泛重视。

  该地块地处市北新都心的中心区域，地理位置非常优胜。它附近富贵的凯德广场，日常购物、休闲文娱等需求均可轻松满意。具于福州北路与宁乡路交汇处，周边交通网络兴旺，无论是公共交通出行仍是自驾出行都极为便当。

  此次控规调整前，该地块规划为商业商务用地，而调整后变更为住所用地。地块占地面积达2.46万平方米，容积率为2.5，总建筑面积6.15万平方米。

  在规划目标方面，关于住所和酒店的建造有明确要求。其间，住所建筑面积不超越总建筑面积的55%，酒店面积不少于3000平方米。

  除了住所和酒店建造，该地块还规划建造一系列配套设备。建造社区服务站，建筑面积达1000平方米，将为居民供给快捷的社区服务，包括社区办理、便民服务等多方面内容。建造小型多功能体育活动场所，占地820平方米，居民在家门口就能进行各类体育活动，增强体质。此外，还将建造托育所，建筑面积500平方米，为有幼儿的家庭供给专业的托育服务，处理家长的后顾之虑。

  此次控规调整关于市北新都心区域的开展具有极端重大意义。一方面，添加住所用地供给，有助于缓解区域住宅严重的局势，满意多种人群的寓居需求。另一方面，引进酒店等商业设备，将加强完善区域的商业配套，提高区域的全体形象和吸引力。配套设备的建造也将为居民供给更快捷、舒适的生活环境，促进区域的人居质量提高。